20 février 2025 — Une revendeuse de parcelles, placée en détention préventive, a comparu devant la juridiction spécialisée en matière foncière pour escroquerie présumée et vente multiple d’un même bien immobilier.
Les faits
Selon les éléments présentés à l’audience :
En 2024, la prévenue aurait encaissé 1 500 000 FCFA auprès d’un premier acquéreur pour une parcelle, sans toutefois finaliser la transaction.
Quelques mois plus tard, elle aurait procédé à la vente de la même parcelle à un second acquéreur pour un montant de 2 500 000 FCFA.
Ces faits ont conduit à des plaintes croisées et à l’ouverture d’une procédure judiciaire pour escroquerie et double vente frauduleuse.
⚖️ Une lourde peine envisagée
Le parquet a évoqué une peine pouvant aller jusqu’à 10 ans d’emprisonnement, dont 5 ans ferme, assortie d’une amende, au regard de la gravité des faits et du préjudice subi par les deux victimes.
L’affaire a été renvoyée au 24 avril 2026 pour la suite des débats et la poursuite de l’instruction.
🔎 Un phénomène préoccupant
Les litiges fonciers demeurent l’une des principales sources de contentieux dans plusieurs pays africains. Les ventes multiples d’un même terrain, souvent facilitées par l’absence de sécurisation cadastrale rigoureuse ou de titres fonciers formels, exposent de nombreux citoyens à des pertes financières importantes.
Les autorités judiciaires rappellent l’importance de vérifier l’authenticité des documents fonciers, de procéder aux transactions devant notaire ou autorités compétentes et de s’assurer de l’enregistrement légal du bien avant tout paiement.
Rédaction : Tossoukpe Frédéric Herman
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