La question foncière en Côte d’Ivoire continue d’alimenter de nombreux débats, notamment sur les réseaux sociaux, où des citoyens expriment leur inquiétude face aux litiges impliquant des promoteurs immobiliers, des chefs coutumiers et d’autres acteurs du secteur.
Conscient de ces préoccupations, le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme a organisé, le jeudi 6 mars 2025, une conférence de presse visant à clarifier la situation et proposer des solutions aux problèmes fonciers récurrents.
Gba Tean, Directeur de Cabinet du ministre Bruno Koné, a profité de cette occasion pour témoigner son soutien aux victimes de litiges fonciers.
« Nous comprenons la détresse des citoyens et nous voulons leur assurer que chaque cas signalé sera pris en compte et suivi avec rigueur. Toutes les mesures nécessaires seront prises pour garantir justice et transparence », a-t-il affirmé.
Selon le Dircab, plus de 2 000 lotissements non approuvés ont été identifiés à Abidjan et à l’intérieur du pays. Ces lotissements ne respectent pas les normes réglementaires en vigueur, exposant ainsi leurs acquéreurs à de nombreuses incertitudes juridiques.
Le ministère a recensé plus de 10 000 documents fonciers illégaux, utilisés par certains citoyens pour revendiquer des droits de propriété sur des terrains qui ne sont pas officiellement reconnus.
Chaque année, ce sont plus de 3 000 requêtes liées à des conflits fonciers qui sont déposées auprès des autorités compétentes.
Les lotissements non conformes constituent un risque majeur pour les propriétaires, leur statut juridique étant souvent contesté en raison d’un manque de reconnaissance administrative et légale.
S’exprimant sur le sujet, le ministre Bruno Nabagné Koné a rappelé que ces problèmes fonciers ne datent pas d’aujourd’hui. « Nous n’avons rien à nous reprocher. La plupart des difficultés foncières débattues aujourd’hui sont anciennes. »
Il a toutefois réaffirmé l’engagement du ministère à améliorer les services administratifs et à optimiser la gestion du foncier en Côte d’Ivoire.
« Nous travaillons activement pour que ces problèmes ne ralentissent plus les projets économiques, n’entravent plus le développement du logement et ne créent plus d’insécurité pour les citoyens. C’est dans cette perspective que nous avons engagé des réformes profondes », a-t-il assuré.
Face à l’ampleur des irrégularités, le gouvernement ivoirien entend renforcer les contrôles, la réglementation et les sanctions pour mettre fin aux pratiques illégales et garantir une meilleure transparence dans la gestion du foncier.
Soulignons que cette série de réformes vise non seulement à protéger les citoyens contre les acquisitions frauduleuses, mais aussi à assurer un développement urbain plus structuré et sécurisé en Côte d’Ivoire.
